Couverture territoriale
Sous-location professionnelle à Marseille
Marseille est l'une des villes françaises où la demande en location courte durée explose : tourisme d'affaires, croisières, événements culturels, étudiants internationaux et flux estivaux soutenus. MATSALOC propose aux propriétaires marseillais une solution de sous-location professionnelle clé en main : un loyer garanti chaque mois, un bail professionnel sécurisé, et la gestion intégrale du bien.
Estimation gratuite →Pourquoi Marseille est un marché stratégique
Marseille combine une demande touristique soutenue toute l'année et une clientèle d'affaires importante grâce à ses ports, son aéroport Marseille-Provence, son tissu économique méditerranéen et ses grandes infrastructures (Stade Vélodrome, parc Chanot, MUCEM).
Les quartiers du Vieux-Port, du Panier, de Castellane, du Prado, d'Endoume ou de la Joliette offrent des taux d'occupation parmi les plus élevés du Sud de la France pour la courte durée.
Notre offre à Marseille
Nous prenons votre appartement en bail professionnel et vous reversons un loyer fixe chaque mois. Nous prenons en charge l'ensemble de l'exploitation : annonces multi-plateformes, sélection des voyageurs, accueil physique ou autonome, ménage hôtelier, linge, maintenance, suivi technique et reporting régulier.
Quartiers couverts
MATSALOC intervient sur les principaux arrondissements marseillais à fort potentiel : 1er, 2ème, 6ème, 7ème, 8ème notamment. Une étude est réalisée bien par bien.
Types de biens
Studios, T2 et T3 sont les formats les plus performants à Marseille. Les biens avec vue, terrasse ou cachet ancien sont particulièrement valorisés.
Marseille : un cadre réglementaire à connaître
La Ville de Marseille a renforcé son encadrement de la location de courte durée. La sous-location professionnelle via bail commercial permet d'évoluer dans un cadre juridique adapté. MATSALOC se charge de toutes les démarches déclaratives et veille à la conformité de l'exploitation.
Combien pouvez-vous percevoir à Marseille ?
Le loyer garanti est calculé selon l'emplacement, la surface, le standing et le potentiel locatif réel de votre bien. À Marseille, les loyers proposés peuvent dépasser sensiblement ceux d'une location classique annuelle. Demandez une estimation gratuite et confidentielle.
Questions fréquentes
Quels quartiers de Marseille sont les plus demandés ?
Vieux-Port, Le Panier, Endoume, Castellane, Prado, Joliette et le 8ème arrondissement affichent les meilleurs taux d'occupation pour la courte durée.
Mon bien est-il éligible ?
Nous étudions chaque dossier individuellement. Studios, T2 et T3 bien situés sont prioritaires, mais d'autres formats peuvent être intégrés.
Faut-il que je fasse les démarches en mairie ?
Non. MATSALOC prend en charge l'ensemble des déclarations et veille à la conformité réglementaire.