Expertise
Loyer garanti propriétaire : comment sécuriser vos revenus locatifs
Pour un propriétaire bailleur, l'impayé et la vacance sont les deux risques majeurs. Le modèle de loyer garanti par bail professionnel élimine ces deux risques : vous recevez un revenu fixe chaque mois, contractuellement engagé, indépendamment de l'occupation réelle du bien.
Estimation gratuite →Loyer garanti : comment ça marche ?
Un bail professionnel est signé entre vous et MATSALOC pour une durée pluriannuelle. Ce bail fixe un loyer mensuel que nous nous engageons à vous verser, qu'il y ait des voyageurs ou non. Le risque commercial est porté intégralement par MATSALOC.
La différence avec une GLI (Garantie Loyers Impayés)
Une GLI est une assurance souscrite par le bailleur qui couvre les impayés sous conditions et avec des plafonds. Elle implique souvent une longue procédure pour récupérer les sommes. Avec MATSALOC, il n'y a pas d'impayé possible : vous percevez votre loyer directement chaque mois, sans dossier à monter, sans avance à faire, sans procédure.
Avantages pour le propriétaire
Revenu prévisible, zéro impayé, zéro vacance, zéro contrainte de gestion, valorisation du bien grâce à l'entretien régulier, et un interlocuteur unique et disponible. C'est la solution la plus sereine du marché.
Idéal pour les CSP+ et investisseurs
Vous récupérez du temps, vous sécurisez votre patrimoine et vous gardez la pleine propriété de votre bien.
Quel loyer pouvez-vous attendre ?
Le loyer garanti est calculé selon le potentiel réel de votre appartement : emplacement, surface, qualité, saisonnalité, équipements. Demandez une étude gratuite et confidentielle pour connaître le loyer mensuel que MATSALOC peut vous garantir.
Questions fréquentes
Que se passe-t-il si le logement est vide ?
Le loyer est versé quoi qu'il arrive. Le risque d'occupation est porté par MATSALOC.
Y a-t-il un dépôt de garantie ?
Les conditions financières sont précisées dans le bail professionnel. Nous fournissons un contrat clair et transparent.